Dimanche, 05 Février 2012

Expertise en valeur vénale immobilière: Habitations, Commerces, Locaux professionnels, ...

  • L'Expertise Immobilière
  • Le Diagnostic PTZ
  • Le Mesurage Loi Carrez

L'expertise immobilière & L'avis de valeur

News image

Les méthodes d'évaluation employées sont celle définies par la charte de l'expertise : La méthode comparative bâti terrain intégré La méthode comparative par sol plus constructions La méthode par capitalisation La méthode du discounted cash flow  

Le diagnostic PTZ & Les normes minimales d'habitabilité

News image

Lorsque l'acquisition d'un bien immobilier porte sur des immeubles achevés depuis plus de vingt ans, un état des lieux relatif à la conformité du logement aux normes de surface et d'habitabilité est établi dans les mêmes conditions que celui prévu à l'article R. 331-69 par un professionnel indépendant de la transaction et titulaire d'une assurance professionnelle (les membres de...

Le mesurage loi Carrez

News image

La loi Carrez du 18 décembre 1996 tendant à améliorer la protection des acquéreurs de lots de copropriété et le décret du 23 mai 1997 portant définition de la superficie privative d'un lot de copropriété imposent pour toute cession d'un lot de copropriété de définir la superficie de la partie privative du lot après déduction des surfaces occupées par...

Juridique
Crédit à la consommation : ce qui va changer PDF Imprimer Envoyer

Mieux protéger les emprunteurs et responsabiliser les prêteurs, tel est l'objectif du gouvernement qui vient de présenter un projet de réforme du crédit à la consommation.

Ces dispositions, qui devraient entrer en vigueur mi-2010, viennent renforcer la protection de l'emprunteur :

  • le délai de rétractation d'un consommateur ayant souscrit un crédit sera prolongé de 7 à 14 jours,
  • les relevés mensuels des crédits revolving (qui se présentent comme une réserve d'argent permanente) devront indiquer la durée estimée que prendra le remboursement. À chaque échéance, une partie du capital devra désormais être remboursée, et non uniquement des intérêts ;
  • le prêteur devra s'assurer de la solvabilité de l'emprunteur en consultant le fichier des incidents de remboursement. Il devra également fournir à l'emprunteur une explication précise sur le crédit souscrit (coût total, durée…) et, pour tout crédit signé sur le lieu de vente, remplir avec l'emprunteur une fiche complète sur son salaire et son endettement.

Objectif : réduire le surendettement qui touche 180 000 ménages en France.

 

Vous visualisez ce site avec Internet Explorer 6 (IE6).

Avez de visionner ce site correctement, il est préférable de mettre à jour votre navigateur au minimum à la version 7 d' Internet Explorer (IE7).

L'internet d'aujourd'hui n'est plus le même qu'il y à 11 ans. Il y a des dangers qui n'existaient pas en 2001, quand Internet Exlorer 6 est sorti. Internet Explorer 7 offre plus de sécurité contre les viruses, spyware ou autres risques. Téléchargez la dernière version d'Internet Explorer, visitez le site de microsoft Internet Explorer. Ou encore mieux, téléchargez la dernière version de Firefox, Firefox.